关于南哈日亚吐嘎查集体养牛合作社及集体流动地出租流转公告

经南哈日亚吐嘎查村集体研究决定，为进一步巩固乡村振兴成果，壮大南哈日亚吐嘎查集体经济，现拟将村集体养牛合作社和村集体流动土地公开对外进行出租、流转。具体情况如下：

一、具体内容

1、南哈日亚吐嘎查集体养牛合作社于2023年建成，总占地约11亩，其中封闭牛舍850平米，散栏牛舍416平米，干草棚207平米，窖池720立方，看护房80平米，变压器等各种设施设备齐备，可圈养育肥牛200头。

2、南哈日亚吐嘎查村集体流动地69亩（经营权村集体所有），位于嘎查村东侧，地力较好。

二、具体要求

1、对承租人资质的要求，①承租人性质为法人、自然人或其他组织；②经营范围及用途限制，必须符合国家法律法规规定，不得从事非法经营项目；③承租人需要提供担保，按照固定资产1:1比例确定担保额度，担保可以为公务员和事业编人员1名，工资5000元以上公职人员，必须公职人员夫妻双方同意，提供有效身份证明、共同签定担保协议。

2、对租赁方式的要求，①租期为3年（租赁合同1年1签）。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需要收回的，则合同终止，承租人投资搭建的临时用房及设施设备等出租方均不予赔偿；②以上两项内容打捆招租底价90000.00元/年；③付款方式按照先付租金后使用的原则，租金支付方式为年付。

三、报名及招租流程

1、报名方式：报名人到南哈日亚吐嘎查村村部现场进行报名或电话进行报名，联系人尚海山，电话13848936321；

2、报名时间：从2024年3月3日到2024年3月9日17:30结束；

3、报名要求：报名人给村集体先交定金2万元（存在镇经管站指定账户）；

4、招租流程：如有多人报名，村集体按招标竞争的方式确定出租方（出价高者为出租方），并价格相同优先本村村民被确定招租方，被确定为出租方5日内交齐租金及相关材料，否则视为放弃，并村集体不退还定金，顺延到第二位出价高者为出租方，办理手续，否则继续顺延，待确定出租方为止。此次定金本次招租手续办理完成后退还其他竞争者定金。同时，本村集体经济组织成员在租赁价格、流转价格以及租赁和流转期限等主要内容相同的情况下具有优先权。

                         南哈日亚吐嘎查村委员会（公章）                        2024年 3 月  3日